Działki i grunty na sprzedaż Chrzanów Mały

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 3400 m²,
położony w miejscowości Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki,
powiat grodziski, województwo mazowieckie.

Numery ewidencyjne działek:
18/9 – 1386 m²22/8 – 283 m²18/8 – 919 m²17/5 – 812 m²
Identyfikatory działek:
140504_5.0005.18/9140504_5.0005.22/8140504_5.0005.18/8140504_5.0005.17/5Użytki
gruntowe: RIIIb, RIVa

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części gminy
Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz
realizowanych inwestycji mieszkaniowych.
Dużym atutem jest bezpośredni dostęp zarówno do drogi
wojewódzkiej, jak i drogi gminnej, ul. Bezowej, co znacząco
zwiększa funkcjonalność terenu pod inwestycję.

Charakterystyka działekłączna powierzchnia – 3400 m²teren -
płaskiwymiary całego terenu – ok. 48 m × 49 m × 10 m × 28 m ×
7 m × 50 m × 8 m × 26 mkształt - nieregularny układ dostęp do
dwóch dróg publicznychmożliwość etapowania inwestycjilinia
średniego napięcia przebiegająca przez działkęIstniejąca linia
energetyczna może zostać funkcjonalnie wykorzystana jako pas
zieleni, komunikacji wewnętrznej lub strefa parkingowa.

Media
Media dostępne w drodze przy działce:
-prąd
-woda
-gaz

MPZP – miejscowy plan zagospodarowania
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- symbol 4MNW.
Przeznaczenie terenuzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
wolnostojącainfrastruktura techniczna i dojazdyNajważniejsze
ustalenia planujeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce
budowlanejdopuszczone garaże i budynki gospodarczemożliwość
realizacji kondygnacji podziemnejminimalna powierzchnia biologicznie
czynna - 50%maksymalna wysokość zabudowy - 12 mmaksymalna
intensywność zabudowy - 0,9minimalna powierzchnia nowo wydzielanej
działki - 1500 m²minimalna szerokość frontu działki - 20 m
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora
poszukującego gruntu w obszarze o rosnącym potencjale mieszkaniowym.
W oparciu o zapisy MPZP możliwa jest realizacja zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej w formie uporządkowanego założenia
inwestycyjnego.
Właściciel rozważał koncepcyjne zagospodarowanie terenu
obejmujące m.in.:
zabudowę wielobudynkową,funkcje mieszkaniowe i usługowe,wewnętrzny
układ komunikacyjny oraz tereny zielone.Przedstawione informacje
mają charakter wyłącznie koncepcyjny i nie stanowią projektu
budowlanego ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w
przedstawionej formie. Szczegółowe parametry inwestycji wymagają
indywidualnej analizy projektowej oraz uzyskania stosownych decyzji
administracyjnych.

Działki idealne dla:
dewelopera poszukującego gruntu pod inwestycję
mieszkaniową,inwestora planującego projekt etapowy,osób chcących
zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Odległości do kluczowych punktówsklep spożywczy – ok. 800 m (11
min pieszo)stacja paliw – 1,6 km (5 min autem)wjazd na autostradę
A2 Wolności – 3,6 km (5 min autem)stacja PKP Grodzisk Mazowiecki
– 4,7 km (6 min autem)centrum handlowe Strefa Park – 6,9 km (10
min autem)Lotnisko Chopina – ok. 37 km (26 min autem)Centrum
Warszawy – ok. 35 km (30 min autem)

Zapraszam do kontaktu

Piotr Kostyra
@
tel. +48 536 - pokaż numer telefonu -

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez
pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."